Mietverwaltung

Immobilien als Wertanlage sind beliebt, umso wichtiger ist ein erfahrener Verwalter, um die vermietete Immobilie rundum zu betreuen. Der Kontakt zu den Mietern und auch die technische Betreuung der Liegenschaft ist vielfältig und wird von uns mit Sorgfalt und Erfahrung durchgeführt.

Unser Mietverwaltung umfasst:

  • Jahresabrechung für den Eigentümer
  • Erstellung und Überwachen der Hausordnung 
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Wohnungsübergabe und -abnahme, Übergabeprotokolle
  • Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
  • jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Mietinkasso bei Zahlungsausfall
  • Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Mahnwesen von offenen Forderungen
  • Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen 
  • Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlungsverkehr
  • Finanzwesen, Einnahmen-Ausgaben-Buchhaltung
  • Technische Kontrollen, Überwachung der Liegenschaft
  • Abwicklung von Reparaturmaßnahmen und Instandhaltungen
  • Jährliche Instandhaltungsplanung für den Eigentümer
  • Schadensabwicklung mit Versicherer
  • Schlüsselverwaltung
  • Einsatz und Überwachung der Hauswartung, Reinigung und Gartenpflege, Wartungaufträge
  • Mieterschriftwechsel

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